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28.03. 12:06 27,110€ -0,51%
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Vonovia nimmt nach starken Halbjahreszahlen die Trendfortsetzung ins Visier!

Chart-Tweets Martin Springmann

Immobilienwerte bleiben im aktuellen Marktumfeld weiterhin gefragt. Steigende Mietpreise in Großstädten und die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bescheren Schwergewichten wie Deutsche Wohnen oder LEG Immobilien solide Zuwächse beim Ergebnis. Als Sektor-Leader kristallisiert sich hier vor allem Vonovia heraus, wobei die Aktie heute auf ein neues Jahreshoch ausbrechen kann. Was steckt dahinter?

1.) Vonovia ist mit rund 400.000 Wohneinheiten die Nummer Eins auf dem deutschen Markt und fokussiert sich dabei auf Metropolregionen, die ein vergleichsweise hohes Mitwachstum versprechen.

2.) Der Immobilienkonzern setzt bei der Expansion vor allem auf das Auslandsgeschäft, wobei man sich in Schweden, Österreich und zuletzt auch in den Niederlanden durch den Kauf von Immobilienportfolios verstärkt hat. Dies macht strategisch Sinn, da der Spielraum für Mieterhöhungen in Deutschland angesichts der Forderung nach gesetzlichen Mietpreisbremsen oder dem vom Berliner Senat verabschiedeten Mietendeckel begrenzt erscheint.

3.) Heute überzeugte Vonovia mit starken Zahlen für das erste Halbjahr, wobei man beim bereinigten operativen Gewinn einen Anstieg von 11,0% vorzuweisen hatte. Dabei profitierte man vor allem von höheren Durchschnittsmieten und einer weiter sinkenden Leerstandsquote (2,8% nach 2,9% im Vorjahr. Auch der Zukauf des schwedischen Immobilienkonzerns Hembla hatte sich positiv bemerkbar gemacht.

4.) Analysten zeigten sich nach dem starken Zahlenwerk weiter optimistisch, wobei unter anderem Berenberg die Einstufung mit "Buy" und einem Kursziel von 60 Euro bestätigt hatte.

Mit dem starken Zahlenwerk im Rücken kann Vonovia heute auf ein neues Jahreshoch ausbrechen. Damit sollte die Trendfortsetzung gestartet sein!
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