alstria office REIT-AG: Entschädigungszahlung an die Streubesitzaktionäre aufgrund Beendigung des REIT-Status in Höhe von EUR 2,81 je Aktie

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alstria office REIT-AG: Entschädigungszahlung an die Streubesitzaktionäre
aufgrund Beendigung des REIT-Status in Höhe von EUR 2,81 je Aktie

13.12.2024 / 17:48 CET/CEST
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Entschädigungszahlung an die Streubesitzaktionäre aufgrund Beendigung des
REIT-Status in Höhe von EUR 2,81 je Aktie

Hamburg, 13. Dezember 2024 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1) ("alstria" oder die "Gesellschaft") gibt bekannt, dass heute
die Entschädigungszahlung, die gemäß § 20 der Satzung der Gesellschaft im
Falle der Beendigung der Steuerbefreiung an Aktionäre, die zum Zeitpunkt der
Beendigung der Steuerbefreiung weniger als 3 % der Stimmrechte an der
Gesellschaft halten ("Streubesitzaktionäre"), auf EUR 2,81 je Aktie
festgelegt wurde ("Entschädigungszahlung").

Am 18. September 2024 hatte die Gesellschaft bereits bekanntgegeben, dass
alstria die Anforderungen des Gesetzes über deutsche
Immobilienaktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG) nicht
mehr erfüllen und daher voraussichtlich ihren Status als
REIT-Aktiengesellschaft am 31. Dezember 2024 verlieren wird, da durch das
Übertragungsverlangen der BPG Holdings Bermuda Limited, einer
Tochtergesellschaft der Brookfield Corporation, gemäß §§ 327a ff. AktG und
dem damit initiierten aktienrechtlichen Squeeze Out jede alternative
Möglichkeit zur Wiederherstellung der für eine REIT-Aktiengesellschaft
erforderlichen Streuung der Aktien von mindestens 15 % im Streubesitz (§§ 11
Abs. 1, 18 Abs. 3 REIT-G) ausgeschlossen wird.

Gemäß § 20 der Satzung der Gesellschaft haben die Streubesitzaktionäre
Anspruch auf eine Entschädigung, die dem Ausschüttungsnachteil entspricht,
der - unter Berücksichtigung der Steuervorteile der Aktionäre auf pauschaler
Basis - durch die Beendigung der Steuerbefreiung gemäß § 18 Abs. 3
REIT-Gesetz entsteht, und verbindlich bestimmt wird durch einen auf Antrag
der Gesellschaft durch das Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland
e.V. (IDW) zu bestimmenden Wirtschaftsprüfer.

Der auf entsprechenden Antrag der Gesellschaft vom IDW benannte und
anschließend von der Gesellschaft beauftragte Wirtschaftsprüfer KPMG AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat heute sein Gutachten zur Bestimmung des
Aufschüttungsnachteils vorgelegt und einen Ausschüttungsnachteil in Höhe von
EUR 2,81 je Aktie ermittelt.

Der Ausschüttungsnachteil wurde unter Berücksichtigung der vom Institut der
Wirtschaftsprüfer e.V. herausgegebenen Grundsätze zur Unternehmensbewertung
(IDW S 1) ermittelt. Im Rahmen der Wertermittlung wurde die durch die BNP
Paribas Real Estate Consult GmbH vorgenommene vorläufige Bewertung des
Immobilienportfolios der Gesellschaft zum 31. Dezember 2024 in Höhe von ca.
EUR 4,14 Milliarden berücksichtigt.

In Übereinstimmung mit der Satzung hat der Vorstand festgelegt, dass die
Entschädigungszahlung allen Streubesitzaktionären, die Aktien am 31.
Dezember 2024 halten, automatisch gutgeschrieben wird. Die
Entschädigungszahlung wird grundsätzlich unter Abzug von 25 %
Kapitalertragsteuer sowie des darauf zu entrichtenden Solidaritätszuschlags
von 5,5 % (insgesamt 26,375 %) und ggf. Kirchensteuer auf die
Kapitalertragsteuer über die Clearstream Banking AG durch die depotführenden
Banken ausgezahlt. Sie wird den Streubesitzaktionären voraussichtlich um den
9. Januar 2025 gutgeschrieben.

Weitere Details zu dem Zahlungsprozess werden im Bundesanzeiger und auf der
Internetseite der Gesellschaft unter Presse/Mitteilungen bekanntgegeben.

Kontakt:

Ralf Dibbern
Manager Reporting & Advisory

Steinstr. 7
20095 Hamburg
+49 (0) 40 226 341-329
rdibbern@alstria.de

Weitere Informationen:
www.alstria.de
www.beehive.work
www.linkedin.com/company/alstria-office-reit-ag

Über alstria

Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland
und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in
ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem
aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir
verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern
einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig
nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur
Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne.

Disclaimer:

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung
zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete
Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die
Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria)
betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen
des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch
einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen
Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den
zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben
weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus
Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der
Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von
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Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere
hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften,
können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen
können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.
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