Geschäftszahlen zum 31. Dezember 2024

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EQS-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Jahresbericht
Geschäftszahlen zum 31. Dezember 2024

17.04.2025 / 07:00 CET/CEST
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PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt stabile und planmäßige
Geschäftsentwicklung im Jahr 2024 - Dividendenvorschlag bei 0,48 Euro je
Aktie

* Planmäßige operative Geschäftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld

* Mieterlöse bei 93,0 Mio. Euro (+2,0 %) und FFO bei 51,6 Mio. Euro
(-5,6%)

* Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 9,79 Euro (-2,3 %)

* REIT-Eigenkapitalquote bei 55,2 % und Loan-to-value (LTV) bei 43,7 %

* Dividendenvorschlag mit 0,48 Euro je Aktie auf Vorjahresniveau

GESCHÄFTSZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2024

Duisburg, 17. April 2025 - Die HAMBORNER REIT AG blickt mit der heutigen
Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2024 auf ein weiteres erfolgreiches
Geschäftsjahr zurück und kann die im Rahmen der Veröffentlichung des
vorläufigen Jahresergebnisses am 25. Februar 2025 vermeldeten
Geschäftszahlen bestätigen.

Im Geschäftsjahr 2024 ist es der Gesellschaft gelungen, die
Geschäftsentwicklung erfolgreich fortzuführen, ihre Umsatzprognose
vollumfänglich zu erfüllen und ihr Ertragsziel zu übertreffen. Gleichzeitig
blieb die Finanzsituation mit einer REIT-Eigenkapitalquote von 55,2 % und
einem Loan-to-value (LTV) von 43,7 % weiterhin komfortabel.

Im Rahmen der turnusmäßigen externen Bewertung des Bestandsportfolios zum
Jahresende 2024 zeichnete sich eine Stabilisierung der Verkehrswerte ab. Auf
Grundlage der Neubewertung verminderte sich der Verkehrswert des
Immobilienportfolios (like-for-like) um 28,3 Mio. Euro bzw. 1,9 %.
Infolgedessen reduzierte sich Nettovermögenswert (NAV) je Aktie im
Vorjahresvergleich nur geringfügig um 2,3 % auf 9,79 Euro.

Auch auf operativer Ebene konnte die Gesellschaft ihre weitgehend stabile
Geschäftsentwicklung fortsetzen. Sowohl die Vermietungsquote (97,2 %) als
auch die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (5,8 Jahre) lagen
zum 31. Dezember 2024 auf hohem Niveau.

DIVIDENDE & HAUPTVERSAMMLUNG

Vor dem Hintergrund der planmäßigen Geschäftsentwicklung im Jahr 2024
beabsichtigen Vorstand und Aufsichtsrat, der diesjährigen Hauptversammlung
am 26. Juni 2025 die Ausschüttung einer Dividende auf Vorjahresniveau in
Höhe von 0,48 Euro je Aktie vorzuschlagen. Bezogen auf den aktuellen
Aktienkurs entspräche dies einer Dividendenrendite von circa 7,8 %.

PROGNOSE & AUSBLICK

Die Gesellschaft blickt dem Jahresverlauf 2024 weiterhin grundsätzlich
positiv entgegen und behält die im vergangenen Februar abgegebene Prognose
zur erwarteten Geschäftsentwicklung im laufenden Jahr unverändert bei:

* Erlöse aus Mieten und Pachten: 87,5 - 89,0 Mio. Euro

* Funds from operations (FFO): 44,0 - 46,0 Mio. Euro

Aufgrund der anhaltenden Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren
Entwicklung an den Immobilienmärkten wurde im Rahmen der Prognoseerstellung
auf eine Berücksichtigung weiterer Immobilienan- und verkäufe verzichtet.

Weiterführende Informationen zu den Prognoseannahmen sowie den wesentlichen
Einflussfaktoren können dem Prognosebericht des Geschäftsberichts 2024
entnommen werden, welcher auf der Internetseite der Gesellschaft unter
https://www.hamborner.de/unsere-finanzberichte zum Download zur Verfügung
steht.

Hinsichtlich der zukünftigen Dividendenauszahlungen haben sich Vorstand und
Aufsichtsrat der Gesellschaft in der vergangenen Woche darauf verständigt,
60 % bis 70 % des im jeweiligen Geschäftsjahr erwirtschafteten FFO an die
Aktionärinnen und Aktionäre auszuschütten. Unter Berücksichtigung des
Mittelpunkts der zuvor genannten FFO-Prognose beliefe sich die Dividende für
das Geschäftsjahr 2025 dementsprechend auf 0,33 Euro bis 0,39 Euro je Aktie.
Ergänzende Informationen zur angepassten Dividendenstrategie sowie den
Entscheidungskriterien für die künftige Bemessung der Dividendenhöhen wird
die Gesellschaft im Rahmen der am 8. Mai 2025 anstehenden
Quartalberichterstattung veröffentlichen.

FINANZ- UND PORTFOLIOKENNZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2024

2024 2023 Verände-
rung
Erlöse aus Mieten und Pachten 93,0 Mio. EUR 91,1 Mio. EUR +2,0 %
Betriebsergebnis 24,7 Mio. EUR 11,1 Mio. EUR n/a
Ergebnis der Periode 16,3 Mio. EUR -0,7 Mio. EUR n/a
Funds from Operations (FFO) 51,6 Mio. EUR 54,7 Mio. EUR -5,6 %
Funds from Operations (FFO) je 0,63 EUR 0,67 EUR -5,6 %
Aktie
REIT EK-Quote 55,2 % 55,1 % +0,1
%-Punkte
Loan to Value (EPRA LTV) 43,7 % 43,5 % +0,2
%-Punkte
EPRA Net Asset Value (NAV) 796,3 Mio. 814,9 Mio. -2,3 %
EUR EUR
EPRA Net Asset Value (NAV) je 9,79 EUR 10,02 EUR -2,3 %
Aktie
EPRA Net Tangible Assets (NTA) 796,3 Mio. 814,6 Mio. -2,2 %
EUR EUR
EPRA Net Tangible Assets (NTA) je 9,79 EUR 10,01 EUR -2,2 %
Aktie
Anzahl der Objekte 66 67 -1
Verkehrswert des 1.441,0 1.471,0 -2,0 %
Immobilienportfolios Mio. EUR Mio. EUR
EPRA Leerstandsquote 2,8 % 2,7 % +0,1
%-Punkte
Gewichtete Restlaufzeit der 5,8 Jahre 6,4 Jahre -0,6 Jahre
Mietverträge
Erläuterungen zu den dargestellten Kennziffern können dem Glossar auf der
Internetseite der Gesellschaft entnommen werden.

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als
Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweites diversifiziertes
Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von über 1,4 Mrd. Euro. Den
Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an etablierten
Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie großflächige
Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in zentralen
Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen
deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie
sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die
Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf
Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann
Head of Investor Relations, Financing & Corporate Communications
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Mail: info@ir.hamborner.de
Web: www.hamborner.de

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unabhängigen Prüfung oder eingehenden Beurteilung durch HAMBORNER unterzogen
worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle
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aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und
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Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner keine
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