Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung ziehen auch in Q1 2025 weiter an

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Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung ziehen
auch in Q1 2025 weiter an

17.04.2025 / 07:10 CET/CEST
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Operative Kennzahlen Q1 2025

Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung ziehen
auch in Q1 2025 weiter an

* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung in Q1 2025 um
über 30% yoy angestiegen

* Genossenschaftsbanken mit deutlichem Plus von 46% yoy. Sparkassen mit
+33% yoy.

* Vertriebsvolumen Dr. Klein Privatkunden +31% yoy

* Vermittlungsvolumen Finanzierungsplattform Dr. Klein Wowi mit sehr
schwachem Marktumfeld in 2025 gestartet

* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen
Verwaltungsplattform setzte sich auf hohem Niveau fort

Berlin, 17. April 2025: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung (Segment Real
Estate & Mortgage Platforms) haben sich im ersten Quartal 2025 sehr positiv
entwickelt. Bei den Kennzahlen des Segments Financing Platforms zeigte sich
hingegen ein zweigeteiltes Bild.

Durch ein verbessertes Marktumfeld sowie Marktanteilsgewinne stieg das
Volumen der Plattformen Europace, Finmas und Genopace deutlich um rund 34%
yoy an. Auch das Volumen der Dr. Klein Privatkunden AG entwickelte sich mit
+31% stark. Insbesondere das Kreditvolumen mit Verwendungszweck Kauf von
Bestandsimmobilien entwickelte sich überproportional. Dies ist auch die
Folge eines sich stetig verschlechternder Mietmarkts, welcher für einen
zunehmend größeren Teil der Bevölkerung unattraktiv bzw. nicht mehr
zugänglich ist. Der abrupte Zinsanstieg um rund 30 Basispunkte Anfang März -
ausgelöst durch die Ankündigung des deutschen Schuldenpakets - führte dazu,
dass bislang zögernde Verbraucher vermehrt Abschlüsse tätigten, was das
Volumen zusätzlich erhöhte. Durch die Außenwirtschaftspolitik der USA sind
die Immobilienfinanzierungszinsen zwischenzeitlich wieder nahezu auf dem
Niveau von Ende Februar. Das Kreditvolumen für Neubau steigt trotz weiterhin
starker Regulierung und den resultierenden hohen Baukosten von einem sehr
geringen Niveau kommend wieder leicht an. Die Kreditaufnahmen zur
Refinanzierung auslaufender Zinsbindungen und zur energetischen Sanierung
durch bestehende Eigentümer bleibt weiterhin gering.

Die für Dr. Klein Wowi Finanz relevante Kreditnachfrage der
Wohnungswirtschaft für den Mietwohnungsneubau und energetische Sanierungen
sank trotz eines bereits schwachen Volumens in 2024 erneut deutlich, während
der Zugewinn an Marktanteilen bei der wohnwirtschaftlichen
Verwaltungsplattform Dr. Klein Wowi Digital sich gegenüber 2024 sogar noch
weiter beschleunigt.

Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden
Sie in der nachstehenden Tabelle.

(Angaben in Mrd. EUR) Q1/25 Q1/24 Q1
Verän-
d.
Segment Real Estate & Mortgage Platforms
Transaktionsvolumen* Europace 20,26 15,13 +34%
Immobilienfinanzierung
davon Transaktionsvolumen Finmas 3,03 2,28 +33%
Immobilienfinanzierung
davon Transaktionsvolumen Genopace 5,23 3,58 +46%
Immobilienfinanzierung
Durchschnittliche Zinsbindungsdauer 10,87 11,16 -3%
Immobilienfinanzierung (in Jahren)
Transaktionsvolumen* Europace Bausparen 1,77 1,62 +9%
Vertriebsvolumen* Dr. Klein Privatkunden 2,15 1,65 +31%
Immobilienfinanzierung
Wert besichtigter und begutachteter 9,11 7,91 +15%
Wohnimmobilien VALUE AG
Segment Financing Platforms
Wert Vermittlungsvolumen 0,25 0,33 -29%
Finanzierungsplattform Dr. Klein Wowi
Finanz
Anzahl verwaltete Wohneinheiten WoWi 532,9 313,1 +70%
Digital (in Tsd.)
Transaktionsvolumen* Europace 1,85 1,81 +2%
Ratenkredit
Geschäftsvolumen 0,39 0,25 +59%
Unternehmensfinanzierung REM Capital
("Bill")
Segment Insurance Platforms 31.03.2025 31.03.2024 Verän-
d.
Auf SMART INSUR migriertes 4,81 4,28 +12%
Bestandsvolumen (Jahresnettoprämie)
Auf SMART INSUR migriertes & validiertes 1,91 1,54 +24%
Bestandsvolumen (Jahresnettoprämie)
Auf ePension verwaltetes Bestandsvolumen 0,28 0,24 +18%
(Jahresnettoprämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein WoWi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2025:

10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024

24.03.2024: Geschäftsbericht 2024

12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung

11.08.2025: Halbjahresbericht 2025

10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ

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Unternehmen: Hypoport SE
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Telefon: +4930420861942
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Internet: www.hypoport.de
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WKN: 549336
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Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
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