Scout24 erfolgreich ins Jahr 2025 gestartet: Beschleunigtes Umsatzwachstum und kontinuierliche Margensteigerung führen zu starkem Ergebnis je Aktie

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Scout24 erfolgreich ins Jahr 2025 gestartet: Beschleunigtes Umsatzwachstum
und kontinuierliche Margensteigerung führen zu starkem Ergebnis je Aktie

06.05.2025 / 07:30 CET/CEST
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Scout24 erfolgreich ins Jahr 2025 gestartet: Beschleunigtes Umsatzwachstum
und kontinuierliche Margensteigerung führen zu starkem Ergebnis je Aktie

* Umsatz steigt im ersten Quartal 2025 um 15,8 % dank dynamischer
Entwicklung in beiden Segmenten

* Rekordkundenzahlen: Anzahl gewerblicher Kunden um 5,9 % und privater
Kunden um 19,8 % erhöht

* EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit wächst um 17,9 %,
Margensteigerung um einen Prozentpunkt, inklusive der jüngsten
Akquisitionen

* EPS wächst aufgrund reduzierter nichtoperativer Kosten stark

* Prognose für das Geschäftsjahr 2025 bestätigt

München / Berlin, 6. Mai 2025

Die Scout24-Gruppe hat ihren profitablen Wachstumskurs im ersten Quartal
2025 fortgesetzt und den Umsatz um 15,8 % auf 157,6 Mio. EUR gesteigert. Das
organische Wachstum übertraf mit 12,1 % die bereits starke Dynamik des
vierten Quartals 2024. Haupttreiber des Umsatzwachstums waren die anhaltend
hohe Nachfrage nach Mitgliedschaften in allen Geschäftsbereichen sowie die
positive Entwicklung des Transaktionsgeschäfts. Das Transaktionsgeschäft
profitierte von einer zwar langsamen, aber stetigen Markterholung sowie der
erfolgreichen Integration der jüngsten Akquisitionen.

Das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit verzeichnete einen noch
stärkeren Anstieg von 17,9 %. Treiber waren sowohl das gestiegene
Umsatzvolumen als auch nachhaltige Effizienzgewinne und Skaleneffekte, die
aus der erfolgreichen Implementierung der Interkonnektivitätsstrategie
resultierten. Die EBITDA-Marge verbesserte sich folglich um einen
Prozentpunkt auf 59,5 % - trotz der jüngsten Akquisitionen mit ihrem
geringeren Margenbeitrag.

"Wir sind stark ins Jahr 2025 gestartet. Sowohl das organische
Umsatzwachstum als auch unsere jüngsten Zukäufe entwickeln sich positiv.
Unser vernetztes Ökosystem wächst kontinuierlich: Wir gewinnen mehr Kunden
in beiden Segmenten, die Nutzerzahlen steigen und auch die Anzahl
registrierter Immobilienbesitzer nimmt zu. Die Nachfrage nach unseren
innovativen Produkten ist entsprechend hoch. Kürzlich haben wir einen
wichtigen Meilenstein mit der Einführung einer KI-Lösung von Anthropic im
gesamten Unternehmen erreicht. Wir treiben die Weiterentwicklung von Scout24
über eine reine Anzeigenplattform hinaus voran - und das mit klarem Erfolg.
Diesen Weg hatten wir auf dem Kapitalmarkttag 2024 angekündigt. Trotz
aktueller weltwirtschaftlicher Unsicherheiten und gestiegener
Hypothekenzinsen in Deutschland sind wir zuversichtlich, dass 2025 ein
weiteres erfolgreiches Jahr für Scout24 wird", kommentiert Ralf Weitz, CEO
von Scout24.

Rekordzahlen bei Kunden und Abonnementumsätze treiben Wachstum in beiden
Segmenten

Das Professional-Segment erzielte im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein
Umsatzwachstum von 16,2 %. Die Subscription-Umsätze stiegen um 15,0 % (davon
12,0 % organisch) auf 82,8 Mio. EUR, getrieben durch starkes Kundenwachstum
und anhaltend hohe Produktnachfrage. Die durchschnittliche Kundenzahl
erhöhte sich im ersten Quartal 2025 um 5,9 % auf 25.601, der ARPU im
Professional-Segment legte um 8,6 % zu. Besonders dynamisch entwickelte sich
weiterhin das Geschäft mit Wohnimmobilienmaklern, während die anhaltenden
Herausforderungen im Gewerbeimmobiliensegment das Gesamtwachstum leicht
dämpften.

Die Umsätze aus dem Bereich Transaction Enablement sind um 25,4 % auf 27,2
Mio. EUR gestiegen, mit einem organischen Wachstumsbeitrag von 12,2 %.
Gegenüber dem vierten Quartal 2024 beschleunigte sich das Wachstum leicht.
Der Immobilienmarkt erholt sich langsam, aber stetig. Gleichzeitig
verzeichnete das Unternehmen eine gute Entwicklung in den Bereichen
Bewertungsdienstleistungen, CRM und ESG.

Der Gesamtumsatz im Private-Segment ist um 14,9 % gestiegen. Die
Subscription-Erlöse wuchsen eindrucksvoll um 26,3 % auf 25,8 Mio. EUR. Sie
setzen damit ihren dynamischen Wachstumskurs der Vorquartale fort.
Haupttreiber war die anhaltend starke Nachfrage nach den Plus-Produkten.

Das Wachstum der Abonnenten behielt mit 19,8 % im Jahresvergleich und
495.150 Kunden ein robustes Momentum bei, was eine leichte Verlangsamung
gegenüber dem Vorquartal darstellt. Diese Entwicklung wurde durch ein
stärkeres ARPU-Wachstum von 5,4 % ausgeglichen.

Kontinuierliche Margenverbesserung und erfolgreiche Skalierung trotz
Integration von Akquisitionen mit geringerer Marge

Die operativen Kosten sind im ersten Quartal 2025 einschließlich der
jüngsten Akquisitionen um 11,4 % gestiegen. Dieser im Vergleich zum
Umsatzwachstum deutlich geringere Anstieg der Aufwendungen spiegelt die
verbesserte operative Effizienz und die Skaleneffekte wider, die durch die
konsequente Umsetzung der Interkonnektivitätsstrategie erzielt wurden. Die
Hauptkostentreiber waren Personalaufwendungen (+11,6 %), Einkaufskosten
(+26,5 %) im Zusammenhang mit den jüngsten Akquisitionen und der Belebung
des Sprengnettergeschäfts sowie IT-Kosten (+16,6 %). Letztere sind
hauptsächlich aufgrund höherer AWS-Ausgaben, der strategischen
KI-Integration sowie zusätzlicher Aufwendungen aus den jüngsten
Akquisitionen gestiegen.

Als Ergebnis des robusten Umsatzwachstums und des geringeren Anstiegs der
operativen Kosten erhöhte sich das EBITDA aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit um 17,9 % auf 93,7 Mio. EUR. Die entsprechende
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit verbesserte sich um einen
Prozentpunkt auf 59,5 %.

Die nichtoperativen Effekte verringerten sich im ersten Quartal signifikant
um 35,1 % auf 7,8 Mio. EUR. Diese Entwicklung resultierte vorrangig aus
deutlich geringeren Aufwendungen für aktienbasierte Vergütung sowie
reduzierten Reorganisationskosten. Der Rückgang wurde teilweise durch
erhöhte M&A-Aufwendungen im Zusammenhang mit den jüngsten Akquisitionen
kompensiert. Infolge der Verringerung der nichtoperativen Effekte
verzeichnete das EBITDA einen deutlichen Anstieg von 27,4 % auf 85,9 Mio.
EUR.

Das Finanzergebnis verzeichnete im Jahresvergleich einen Rückgang um 86,0 %,
der primär auf negative Währungseffekte infolge der Aufwertung des Euro
zurückzuführen ist.

Das Ergebnis nach Steuern verbuchte einen deutlichen Anstieg von 26,7 %. Das
Ergebnis je Aktie (EPS) erreichte im ersten Quartal 0,69 EUR und stieg damit
im Jahresvergleich um starke 28,6 %. Diese Entwicklung basierte auf der
dynamischen Umsatzentwicklung und den deutlich reduzierten nichtoperativen
Effekten, während das rückläufige Finanzergebnis den positiven Trend nur
geringfügig abschwächte.

Das bereinigte Ergebnis je Aktie, das um bestimmte nichtoperative Effekte
korrigiert wurde, erreichte 0,79 EUR und verzeichnete damit ein starkes
Wachstum von 17,9 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

"Die Zahlen sprechen für sich: 16 % Umsatzplus, 18 % Wachstum des ooEBITDA
und eine Steigerung des bereinigten Ergebnisses je Aktie. Diese Erfolge
verdeutlichen, wie unsere Interkonnektivitätsstrategie gleichzeitig Mehrwert
für Kunden und Aktionäre schafft. Die weiterhin hohe Nachfrage nach unseren
Produkten sorgt für ein zweistelliges organisches Umsatzwachstum.
Gleichzeitig verbessert unsere Strategie, die verschiedenen Kundengruppen zu
vernetzen, unsere Profitabilität - und das trotz der Integration von
Akquisitionen mit geringerer Marge. Wir setzen unsere attraktive
Kapitalallokation für Aktionäre unvermindert fort: mit gezielten Übernahmen,
einer vorgeschlagenen Dividendenerhöhung um 10 % sowie kontinuierlichen
Aktienrückkäufen. Obwohl die gestiegenen Hypothekenzinsen die Aussichten für
Immobilientransaktionen in Deutschland kurzfristig eintrüben, sind wir
zuversichtlich, unsere Prognose für das Geschäftsjahr zu erreichen", sagt
Dirk Schmelzer, CFO von Scout24.

Mio. EUR Q1 Q1 Verände-
2025 2024 rung
Umsatzerlöse 157,6 136,1 +15,8 %
Professional-Segment 115,3 99,3 +16,2 %
Private-Segment 42,3 36,8 +14,9 %
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit1,2 93,7 79,5 +17,9 %
Professional-Segment 68,8 60,1 +14,4 %
Private-Segment 24,9 19,3 +28,6 %
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher 59,5 58,4 +1,0 Pp
Geschäftstätigkeit1,2,3 (%) % %
Professional-Segment 59,7 60,6 -0,9 Pp
% %
Private-Segment 58,9 52,6 +6,3 Pp
% %
EBITDA1 85,9 67,4 +27,4 %
Ergebnis nach Steuern 50,0 39,4 +26,7 %
Bereinigtes Ergebnis nach Steuern 57,1 49,1 +16,2 %
Ergebnis je Aktie (unverwässert, EUR) 0,69 0,54 +28,6 %
Bereinigtes Ergebnis je Aktie (unverwässert, 0,79 0,67 +17,9 %
EUR)4
1 Das EBITDA (unbereinigt) ist analog zur Darstellung in der Konzern-Gewinn-
und Verlustrechnung definiert als das Ergebnis vor Finanzergebnis,
Ertragsteuern, Abschreibungen sowie ggf. vorhandenen Wertminderungen und
Wertaufholungen.

2 Das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit entspricht dem EBITDA,
bereinigt um nichtoperative Effekte. Hierunter fallen im Wesentlichen
Aufwendungen für anteilsbasierte Vergütung, M&A-Aktivitäten (realisiert und
unrealisiert), Reorganisation sowie sonstige nichtoperative Effekte.

3 Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit ist definiert als das
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit im Verhältnis zu den
Umsatzerlösen.

4 Bereinigt (1) um nichtoperative Effekte, die auch zur Ermittlung des
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit herangezogen werden, (2) um
Abschreibungen und Wertminderungen auf im Rahmen von
Unternehmenszusammenschlüssen erworbene Vermögenswerte sowie (3) um im
Finanzergebnis enthaltene Effekte aus Unternehmenszusammenschlüssen wie die
Bewertung von Kaufpreisverbindlichkeiten

Vorstand bestätigt Prognose für das Geschäftsjahr 2025 mit nachhaltigem
Umsatzwachstum und anhaltender Margenverbesserung

Obwohl Scout24 einen starken Start im ersten Quartal 2025 verzeichnet hat,
könnten aktuelle globale Unsicherheiten die Zinssätze, das
Verbrauchervertrauen und die allgemeine Dynamik des Immobilienmarktes in
Deutschland beeinflussen.

Mit dem Marktplatz ImmoScout24 ist die Scout24-Gruppe sehr gut aufgestellt,
um ihr Angebot im deutschen Immobilienmarkt weiter auszubauen. Trotz des
weiterhin herausfordernden Marktes ist die Scout24-Gruppe überzeugt, mit
ihrem diversifizierten Produktportfolio ihren Kunden in verschiedenen
Marktsituationen einen besonderen Mehrwert bieten zu können.

Angesichts der guten Geschäftsentwicklung im laufenden Jahr bekräftigt der
Vorstand seine Erwartung für höhere Umsätze und Ergebnisse im Geschäftsjahr
2025, die vor allem durch die Wachstumsstrategie des Unternehmens erreicht
werden sollen.

Die Prognose für 2025 bleibt unverändert: Konkret erwartet der Vorstand für
das Geschäftsjahr 2025 ein Umsatzwachstum von 12-14 % einschließlich eines
anorganischen Beitrags von ca. 2 Prozentpunkten. Darüber hinaus erwartet der
Vorstand einen Anstieg der EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit
um bis zu 50 Basispunkte. Das Hauptaugenmerk liegt dabei insgesamt auf der
Steigerung des Konzern-EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit und der
zugehörigen Marge.

Webcast

Scout24 wird heute um 15:00 Uhr MESZ einen Webcast mit Telefonkonferenz zu
den Ergebnissen des ersten Quartals 2025 abhalten. Die Links zu den
Einwahldaten und zur Registrierung finden sich unter:
https://www.scout24.com/investor-relations/finanztermine/finanzkalender

Eine Aufzeichnung des Webcasts wird nach der Veranstaltung unter folgendem
Link verfügbar sein: https://www.webcast-eqs.com/scout24-q12025

Nächste Termine

5. Juni 2025: Hauptversammlung

7. August 2025: Halbjahresfinanzbericht (und Q2) 2025 &
Analysten-Telefonkonferenz

Über Scout24

Scout24 ist ein führendes deutsches Digitalunternehmen. Mit dem Marktplatz
ImmoScout24 für Wohn- und Gewerbeimmobilien bringen wir seit über 25 Jahren
erfolgreich alle Akteure am Immobilienmarkt zusammen. Mit rund 19 Millionen
Nutzenden pro Monat auf der Webseite oder in der App ist ImmoScout24 der
Marktführer für die digitale Immobilienvermarktung und -suche. Damit
Immobilientransaktionen in Zukunft digital ablaufen können, entwickelt
ImmoScout24 kontinuierlich neue Produkte und baut ein vernetztes,
datenreiches Ökosystem für Miete, Kauf und Gewerbeimmobilien in Deutschland
und Österreich auf. Scout24 ist eine europäische Aktiengesellschaft (ISIN:
DE000A12DM80, Ticker: G24) und Mitglied im MDAX, im DAX 50 ESG sowie im DAX
50 ESG+. Weitere Informationen auf LinkedIn.

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Aussagen aufgrund neuer Informationen oder künftiger Ereignisse oder aus
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soweit keine ausdrückliche rechtliche Verpflichtung besteht. Es werden
alternative Leistungskennzahlen verwendet, die nicht nach IFRS definiert
sind und als ergänzend betrachtet werden sollten. Sonderposten, die zur
Berechnung einiger alternativer Kennzahlen verwendet werden, stammen
möglicherweise nicht aus gewöhnlichen Geschäftstätigkeiten. Aufgrund von
Rundungen können Zahlen und Prozentsätze die absoluten Zahlen möglicherweise
nicht genau wiedergeben. Bei Abweichungen hat die deutsche Fassung Vorrang
gegenüber der englischen Übersetzung. Die in diesem Dokument enthaltenen
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