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Original-Research: Grand City Properties S.A. - from First Berlin Equity
Research GmbH

15.05.2025 / 10:29 CET/CEST
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The issuer is solely responsible for the content of this research. The
result of this research does not constitute investment advice or an
invitation to conclude certain stock exchange transactions.

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Classification of First Berlin Equity Research GmbH to Grand City Properties
S.A.

Company Name: Grand City Properties S.A.
ISIN: LU0775917882

Reason for the research: Dreimonatsbericht
Recommendation: Kaufen
from: 15.05.2025
Target price: EUR14,20
Target price on sight of: 12 Monate
Last rating change: -
Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Grand City
Properties S.A. (ISIN: LU0775917882) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin
bestätigt seine BUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel von EUR 14,20.

Zusammenfassung:
Der Dreimonatsbericht zeigte eine gute operative Performance, angeführt von
einem LFL-Mietwachstum von 3,8%, das dem Tempo von 2024 entspricht. Dies
bildete die Grundlage für einen soliden Ergebnisanstieg, wobei der FFO um 6%
J/J auf EUR48 Mio. kletterte. Der Vermieter verbuchte außerdem ein positives
Neubewertungsergebnis für den Zeitraum Januar bis März, das die positiven
Entwicklungen von Ende 2024 bestätigt. Das Unternehmen hat beschlossen, für
die Ergebnisse des Jahres 2024 keine Dividende zu zahlen, aber das
Management äußerte sich merklich optimistisch, die Ausschüttung für 2025
wieder aufzunehmen. Wir führen diese konservative Haltung ausschließlich auf
die weltweit anhaltende makroökonomische Unsicherheit zurück, da das
operative Geschäft und die Dynamik des Wohnungsmarktes ausgesprochen positiv
sind. Wir stufen GCP weiterhin mit einer Kaufempfehlung und einem Kursziel
von EUR14,20 ein (38% Aufwärtspotenzial).

First Berlin Equity Research has published a research update on Grand City
Properties S.A. (ISIN: LU0775917882). Analyst Ellis Acklin reiterated his
BUY rating and maintained his EUR 14.20 price target.

Abstract:
Q1 reporting showcased a good operating performance led by 3.8% LFL rental
growth, matching the pace set in 2024. This provided the basis for a solid
uptick in earnings with FFO up 6% Y/Y to EUR48m. The landlord also booked a
positive revaluation result for the January-to-March period confirming the
positive developments seen in late 2024. The company has decided not to pay
a dividend on 2024 results but management sounded noticeably upbeat on
restarting the payout for 2025. We trace the conservative posture strictly
to the macro-uncertainty that continues to swirl worldwide, because
operations and resi market dynamics look decidedly positive. We remain
Buy-rated on GCP with a EUR14.2 TP (upside: 38%).

Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses
siehe die vollständige Analyse.

You can download the research here: http://www.more-ir.de/d/32614.pdf

Contact for questions:
First Berlin Equity Research GmbH
Herr Gaurav Tiwari
Tel.: +49 (0)30 809 39 686
web: www.firstberlin.com
E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com

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