^Original-Research: Aroundtown SA - from First Berlin Equity Research GmbH02.06.2025 / 12:26 CET/CESTDissemination of a Research, transmitted by EQS News - a service of EQSGroup.The issuer is solely responsible for the content of this research. Theresult of this research does not constitute investment advice or aninvitation to conclude certain stock exchange transactions.---------------------------------------------------------------------------Classification of First Berlin Equity Research GmbH to Aroundtown SA Company Name: Aroundtown SA ISIN: LU1673108939 Reason for the research: Dreimonatsbericht Recommendation: Kaufen from: 02.06.2025 Target price: EUR4 Target price on sight of: 12 Monate Last rating change: - Analyst: Ellis AcklinFirst Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Aroundtown SA (ISIN:LU1673108939) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seineBUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel von EUR 4,00.Zusammenfassung:Der Dreimonatsbericht war erneut von einer guten operativen Leistunggeprägt, wobei alle Anlageklassen solide LFL-Mietwachstumsergebnissebeisteuerten. Die Hauptkennzahlen lagen trotz der negativen Auswirkungen vonVeräußerungen nahe an unseren Schätzungen und den Vorjahreswerten. Dank desleichten Anstiegs des AEBITDA erreichte der FFO 1 mit EUR76 Mio. denVorjahreswert. Die Neubewertungen setzten den Trend des 4. Quartals fort undtrugen dazu bei, dass der EPRA NTAPS im Quartalsvergleich um 3% auf EUR7,60anstieg. Die Bilanz wurde nach der Veröffentlichung des Q1-Berichts durcheine erfolgreiche Anleiheemission in Verbindung mit Anleiherückkäufengestärkt. Die geringe Nachfrage nach Büroflächen hat die Performancebelastet, doch könnte sich dies mit dem steigenden Return-to-Office-Trendendlich bessern. Das Management bestätigte die FFO 1 Guidance von EUR280 Mio.bis EUR310 Mio. (FBe: EUR301 Mio.). Wir behalten unsere Kaufempfehlung und unserKursziel von EUR4 bei (43% Aufwärtspotenzial).First Berlin Equity Research has published a research update on AroundtownSA (ISIN: LU1673108939). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY rating andmaintained his EUR 4.00 price target.Abstract:Q1 reporting featured another good operational performance with all assetclasses contributing solid LFL rental growth results. Headline figures wereclose to FBe and prior year comps despite the negative impact of disposals.Bottom line FFO 1 matched the prior year number at EUR76m thanks to the slightuptick in AEBITDA. Revaluations remained a positive, continuing Q4 trendsand helping nudge EPRA NTAPS 3% higher QoQ to EUR7.6. The balance sheetreceived a boost post-reporting with a successful bond issuance paired withbond buybacks. Low demand for office space has been a drag on performance,but this may finally be improving with rising return-to-office trends.Management confirmed guidance calling for FFO 1 of EUR280m to EUR310m (FBe:EUR301m). We reiterate our Buy rating and EUR4 TP (upside: 43%).Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlussessiehe die vollständige Analyse.You can download the research here: http://www.more-ir.de/d/32766.pdfContact for questions:First Berlin Equity Research GmbHHerr Gaurav TiwariTel.: +49 (0)30 809 39 686web: www.firstberlin.comE-Mail: g.tiwari@firstberlin.com---------------------------------------------------------------------------The EQS Distribution Services include Regulatory Announcements,Financial/Corporate News and Press Releases.Archive at www.eqs-news.com---------------------------------------------------------------------------2148926 02.06.2025 CET/CEST°