Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung steigt im ersten Halbjahr 2025 deutlich an

^
EQS-News: Hypoport SE / Schlagwort(e): Marktbericht
Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung steigt
im ersten Halbjahr 2025 deutlich an

16.07.2025 / 07:10 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Operative Kennzahlen H1 2025

Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung steigt
im ersten Halbjahr 2025 deutlich an

* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung in H1/25 um 23%
yoy angestiegen

* Genossenschaftsbanken mit deutlichem Plus von 31% yoy. Sparkassen mit
+23% yoy.

* Vertriebsvolumen Dr. Klein Privatkunden +23% yoy

* Geschäftsmodelle im Segment Financing Platforms mit soliden Volumen im
schwachen Marktumfeld

* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen
Verwaltungsplattform setzte sich auf hohem Niveau fort

Berlin, 16. Juli 2025: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung haben sich im
ersten Halbjahr 2025 positiv entwickelt. Bei den Kennzahlen des Segments
Financing Platforms zeigte sich ein zweigeteiltes Bild.

Vorrangig bedingt durch ein verbessertes Marktumfeld in der privaten
Immobilienfinanzierung stieg das Volumen der Plattformen Europace, Finmas
und Genopace im ersten Halbjahr 2025 deutlich um 23% yoy an. Auch das
Volumen der Dr. Klein Privatkunden AG entwickelte sich mit ebenfalls +23%
stark. Der Anstieg wird im Wesentlichen getragen durch das Kreditvolumen mit
Verwendungszweck Kauf von Bestandsimmobilien. Dies ist auch die Folge eines
sich stetig verschlechternden Mietmarkts, welcher für einen zunehmend
größeren Teil der Bevölkerung unattraktiv ist und keine dauerhafte Lösung
bietet. Das Kreditvolumen für Neubau stieg trotz ausufernder Regulierung und
den resultierenden hohen Baukosten von einem geringen Niveau kommend wieder
an. Die Kreditaufnahmen zur Refinanzierung auslaufender Zinsbindungen
stiegen von sehr niedrigem Niveau kommend leicht an, während die
Kreditaufnahme zur energetischen Sanierung durch bestehende Eigentümer
weiterhin gering blieb.

Die abrupte Zinsspitze im März - ausgelöst durch die Ankündigung einer
höheren deutschen Staatsverschuldung - führte zu den erwarteten
Vorzieheffekten, sodass die Transaktionsvolumen im zweiten Quartal erwartbar
etwas niedriger ausfielen als in Q1/25.

Dr. Klein Wowi Finanz platzierte für die Wohnungswirtschaft zum
Mietwohnungsneubau und zur energetischen Sanierung ein gegenüber dem extrem
niedrigen Niveau des Vorjahres leicht höheres Kreditvolumen. Der Zugewinn an
verwalteten Wohneinheiten für die wohnwirtschaftliche Verwaltungsplattform
Dr. Klein Wowi Digital bleibt mit über 50% weiter hoch. Der starke Anstieg
des Geschäftsvolumens der Unternehmensfinanzierung der REM Capital war wie
auch schon in Q1 bedingt durch einen veränderten Produktmix hin zu
kleinteiligen margenschwachen Projekten.

Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden
Sie in der nachstehenden Tabelle.

(Angaben in Mrd. EUR) Q2/25 Q2/24 Q2 H1/25 H1/24 H1
Verä- Verä-
nd. nd.
Segment Real Estate
& Mortgage
Platforms
Transaktionsvolu- 17,97 16,09 +12% 38,35 31,22 +23%
men* Europace
Immobilienfinanzie-
rung
davon 2,81 2,46 +14% 5,84 4,74 +23%
Transaktionsvolumen
Finmas
Immobilienfinanzie-
rung
davon 4,59 3,92 +17% 9,81 7,49 +31%
Transaktionsvolumen
Genopace
Immobilienfinanzie-
rung
Durchschnittliche 10,7 11,3 -5% 10,9 11,4 -4%
Zinsbindungsdauer
Immobilienfinanzie-
rung (in Jahren)
Transaktionsvolu- 1,38 1,63 -15% 3,05 3,25 -6%
men* Europace
Bausparen
Vertriebsvolumen* 1,84 1,60 +15% 3,99 3,25 +23%
Dr. Klein
Privatkunden
Immobilienfinanzie-
rung
Wert besichtigter 8,81 7,50 +17% 17,92 15,41 +16%
und begutachteter
Wohnimmobilien
VALUE AG
Segment Financing
Platforms
Wert 0,35 0,20 +73% 0,60 0,52 +15%
Vermittlungsvolumen
Finanzierungsplatt-
form Dr. Klein Wowi
Finanz
Anzahl verwaltete 568 359 +58% - - -
Wohneinheiten Wowi
Digital (in Tsd.)
Geschäftsvolumen 0,71 0,33 +113- 1,10 0,58 +90%
Unternehmensfinan- %
zierung REM Capital
("Bill")
Transaktionsvolu- 1,79 1,88 -5% 3,64 3,69 -1%
men* Europace
Ratenkredit
Segment Insurance 30.06.2025 30.06.2024 Verä-
Platforms nd.
Auf SMART INSUR 4,97 4,55 +9%
migriertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf SMART INSUR 1,93 1,71 +13%
migriertes &
validiertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf ePension 0,31 0,26 +19%
verwaltetes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein Wowi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2025:

10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024

24.03.2024: Geschäftsbericht 2024

12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung

11.08.2025: Halbjahresbericht 2025

10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ

---------------------------------------------------------------------------

16.07.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Unternehmen: Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
Deutschland
Telefon: +4930420861942
Fax: +49/30 42086-1999
E-Mail: ir@hypoport.de
Internet: www.hypoport.de
ISIN: DE0005493365
WKN: 549336
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID: 2170182

Ende der Mitteilung EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------

2170182 16.07.2025 CET/CEST

°