TAG Immobilien AG gibt die erfolgreiche Platzierung neuer Aktien aus einer Barkapitalerhöhung und Aufstockung der ausstehenden Wandelschuldverschreibungen mit einer Laufzeit bis 2031 bekannt

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EQS-Ad-hoc: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e):
Kapitalerhöhung/Kapitalmaßnahme
TAG Immobilien AG gibt die erfolgreiche Platzierung neuer Aktien aus einer
Barkapitalerhöhung und Aufstockung der ausstehenden
Wandelschuldverschreibungen mit einer Laufzeit bis 2031 bekannt

19.08.2025 / 23:22 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
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AD-HOC-MITTEILUNG

Veröffentlichung von Insiderinformationen nach Artikel 17 MAR der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014

TAG Immobilien AG gibt die erfolgreiche Platzierung neuer Aktien aus einer
Barkapitalerhöhung und Aufstockung der ausstehenden
Wandelschuldverschreibungen mit einer Laufzeit bis 2031 bekannt

Hamburg, 19. August 2025

Die TAG Immobilien AG ("TAG" oder die "Gesellschaft") hat erfolgreich die am
19. August 2025 beschlossene Kapitalerhöhung durch die Platzierung von
insgesamt 12.478.291 neuen, auf den Inhaber lautenden Stückaktien mit einem
anteiligen Betrag am Grundkapital der Gesellschaft von je EUR 1,00 (die
"Neuen
Aktien"), was rund 7,07% des bestehenden Grundkapitals der Gesellschaft
entspricht, im Wege eines beschleunigten Platzierungsverfahrens an
institutionelle Investoren abgeschlossen (die "Kapitalerhöhung"). Der
Platzierungspreis betrug EUR 14,90 je Neuer Aktie, womit sich ein
Bruttoemissionserlös von EUR 185,9 Millionen ergibt.

Nach Eintragung der Durchführung der Kapitalerhöhung in das Handelsregister,
was voraussichtlich bis zum 22. August 2025 erfolgen wird, beträgt das
Grundkapital der TAG EUR 189.034.941,00, eingeteilt in 189.034.941 Aktien.
Der Handel der Neuen Aktien durch Einbeziehung in die bestehende Notierung
der Gesellschaft im regulierten Markt an der Frankfurter Wertpapierbörse und
dessen Teilbereich mit weiteren Zulassungsfolgepflichten (Prime Standard)
wird voraussichtlich am oder um den 25. August 2025 aufgenommen.

Des Weiteren hat die TAG erfolgreich die Aufstockung der ausstehenden
Wandelschuldverschreibungen mit einer Laufzeit bis 2031 durch die Begebung
neuer Schuldverschreibungen im Gesamtnennbetrag von weiteren EUR 98
Millionen (die "Neuen Schuldverschreibungen") abgeschlossen ("Aufstockung"
und zusammen mit der Kapitalerhöhung, "Transaktion"). Die Neuen
Schuldverschreibungen können in 5.177.323 neue und/oder bestehende auf den
Inhaber lautende Stückaktien der TAG umgewandelt werden, was rund 2,93% des
derzeit ausgegebenen Grundkapitals der Gesellschaft entspricht.

Die Neuen Schuldverschreibungen werden zu den gleichen Konditionen (mit
Ausnahme des Valutatags und des Emissionspreises) wie die von der TAG am 11.
März 2025 im Volumen von EUR 332 Millionen begebenen
Wandelschuldverschreibungen mit einer Laufzeit bis 2031 (die "Bestehenden
Schuldverschreibungen") ausgegeben und bilden ab dem Valutatag der Neuen
Schuldverschreibungen mit den Bestehenden Schuldverschreibungen eine
einheitliche Gesamtemission.

Der finale Emissionspreis der Neuen Schuldverschreibungen beträgt 104,1%
ihres Nennbetrags. Zusätzlich erhält die Gesellschaft am Valutatag der Neuen
Schuldverschreibungen die aufgelaufenen Zinsen in Bezug auf die Neuen
Schuldverschreibungen für die Periode vom 11. März 2025 (einschließlich) bis
zum Valutatag der Neuen Schuldverschreibung (ausschließlich). Der Valutatag
wird voraussichtlich am oder um den 27. August 2025 sein.

Im Rahmen einer Privatplatzierung wurden die Neuen Schuldverschreibungen
ausschließlich institutionellen Investoren in bestimmten Jurisdiktionen
außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika angeboten.

Die Joint Global Coordinators haben mit dem Angebot der Neuen
Schuldverschreibungen eine gleichzeitige Platzierung von bestehenden Aktien
der Gesellschaft im Namen bestimmter Käufer der Neuen Schuldverschreibungen
organisiert, die diese Aktien im Rahmen von Leerverkäufen an von den Joint
Global Coordinators vermittelte Käufer verkaufen wollten, um das Marktrisiko
abzusichern, dem die Käufer im Rahmen des Erwerbs der Neuen
Schuldverschreibungen ausgesetzt sind. Im Zusammenhang mit dieser
Platzierung wird die TAG keine Erlöse aus dem Verkauf von Aktien erhalten.

Die Gesellschaft wird einen Bruttoemissionserlös im Volumen von rund EUR
288,2 Millionen aus der Transaktion erhalten. TAG beabsichtigt, den
Nettoemissionserlös, vor dem Hintergrund der für die Akquisition des
Resi4Rent Portfolios in Polen zu verwendenden Barmittel, zur teilweisen
Refinanzierung sowie für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden.

Die Bezugsrechte der Aktionäre der Gesellschaft wurden für die Transaktion
ausgeschlossen. Als Teil der Transaktion hat sich die Gesellschaft zu einer
90-tägigen Lock-up-Periode verpflichtet, vorbehaltlich marktüblicher
Ausnahmen.

Kontakt

TAG Immobilien AG

Dominique Mann

Head of Investor Relations & Public Relations

Tel: +49 (0) 40 380 32-305

ir@tag-ag.com

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noch indirekt in den Vereinigten Staaten angeboten, verkauft, verpfändet,
übernommen, ausgeübt, weiterverkauft, aufgegeben, übertragen oder geliefert
werden, es sei denn, es liegt eine Befreiung von den
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eine Transaktion, die in Übereinstimmung mit den geltenden
Wertpapiergesetzen eines Bundesstaates oder einer anderen Rechtsordnung der
Vereinigten Staaten nicht den Registrierungsanforderungen des Securities Act
unterliegt. Die Wertpapiere wurden weder von der U.S. Securities and
Exchange Commission, einer bundesstaatlichen Wertpapieraufsichtsbehörde in
den Vereinigten Staaten oder einer anderen US-Aufsichtsbehörde genehmigt,
abgelehnt oder empfohlen, noch hat eine der vorgenannten Behörden die
Vorzüge des Angebots der Wertpapiere beurteilt oder befürwortet. Es wird
kein öffentliches Angebot oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots
zum Kauf, Verkauf oder zur Zeichnung von Wertpapieren der Gesellschaft in
den Vereinigten Staaten oder einer anderen Rechtsordnung durchgeführt.

Auf die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen bzw. deren
Richtigkeit oder Vollständigkeit darf in keiner Weise vertraut werden. Im
Zusammenhang mit der Platzierung der Wertpapiere wird kein Prospekt erstellt
werden. Die Wertpapiere dürfen unter keinen Umständen in einer Rechtsordnung
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Angebots zum Kauf, Verkauf oder zur Zeichnung solcher Wertpapiere öffentlich
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Wertpapiere erfordern würde.

Im Vereinigten Königreich ("UK") richtet sich diese Mitteilung nur an
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gemäß des European Union (Withdrawal) Act 2018 (die "EUWA") als anwendbares
Recht gültig ist, welche entweder (i) professionelle Anleger gemäß Artikel
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Personen werden zusammen als "Relevante Personen" bezeichnet). Dieses
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Richtlinie (EU) 2017/593 der Kommission zur Ergänzung der MiFID II; und (c)
national Umsetzungsmaßnahmen (zusammen, die "MiFID
II-Produktüberwachungsanforderungen") und unter Ausschluss jeglicher Haftung
(ob aufgrund unerlaubter Handlung, Vertrag oder sonstigen Gründen), der ein
"Konzepteur" (im Sinne der MiFID II-Produktüberwachungsanforderungen)
diesbezüglich unterliegen würde, wurde ein Produktgenehmigungsverfahren
hinsichtlich der Wertpapiere durchgeführt, das Folgendes festgestellt hat:
(i) der Zielmarkt für die Wertpapiere sind ausschließlich geeignete
Gegenparteien und professionelle Kunden, sowie zusätzlich, ausschließlich
für die Neuen Aktien, Kleinanleger, jeweils im Sinne der MiFID II; und (ii)
für den Vertrieb der Wertpapiere an geeignete Gegenparteien und
professionelle Kunden sind alle Vertriebskanäle angemessen. Alle Personen,
die beabsichtigen, die Wertpapiere anzubieten, zu verkaufen oder zu
empfehlen (nachfolgend, "Vertreiber"), sollten die Zielmarktbewertung des
Konzepteurs berücksichtigen; ein MiFID II-pflichtiger Vertreiber ist jedoch
dafür verantwortlich, eine eigene Zielmarktbewertung in Bezug auf die
Wertpapiere vorzunehmen (entweder durch Übernahme oder Verfeinerung der
Zielmarktbewertung des Konzepteurs) und geeignete Vertriebskanäle zu
bestimmen. In der Zielmarktbewertung wurden eventuelle Anforderungen aus
vertraglichen oder gesetzlichen Verkaufsbeschränkungen in Bezug auf ein
Angebot der Wertpapiere und/oder der zugrunde liegenden Aktien nicht
berücksichtigt. Um jeden Zweifel auszuschließen, wird darauf hingewiesen,
dass die Zielmarktbewertung weder (a) eine Bewertung der Eignung oder
Angemessenheit für die Zwecke der MiFID II darstellt; noch (b) eine
Empfehlung an einen Anleger oder eine Gruppe von Anlegern, in die
Wertpapiere zu investieren, sie zu kaufen oder sonstige Maßnahmen in Bezug
auf diese zu ergreifen.

Die Wertpapiere sind nicht dazu bestimmt, Kleinanlegern im EWR oder der UK
angeboten, verkauft oder anderweitig zur Verfügung gestellt zu werden, und
sollten diesen nicht angeboten, verkauft oder anderweitig zur Verfügung
gestellt werden. Für diese Zwecke bedeutet ein "Kleinanleger" (a) im EWR,
eine Person, die (i) Kleinanleger im Sinne des Artikels 4 Absatz 1 Nummer 11
der MiFID II ist; und/oder (ii) Kunde im Sinne der Richtlinie (EU) 2016/97
(in der jeweils gültigen Fassung, die "Versicherungsvertriebsrichtlinie")
ist, sofern dieser Kunde nicht als professioneller Kunde im Sinne des
Artikels 4 Absatz 1 Nummer 10 der MiFID II gelten würde, und (b) in der UK,
eine Person, die (i) Kleinanleger im Sinne der Verordnung (EU) 2017/565, wie
diese gemäß des EUWA in der UK als anwendbares Recht gültig ist und/oder
(ii) ein Verbraucher im Sinne der Bestimmungen des UK Financial Services and
Markets Act 2000 (nachfolgend, "FSMA") und aller Reglungen oder
Vorschriften, die im Rahmen des FSMA zur Umsetzung der Richtlinie (EU)
2016/97 erlassen wurden, sofern dieser Verbraucher nicht als professioneller
Kunde im Sinne von Artikel 2 Absatz 1 Nummer 8 der Verordnung (EU) Nr.
600/2014, wie diese gemäß des EUWA in der UK als anwendbares Recht gültig
ist, gelten würde.

Infolgedessen besteht kein Erfordernis zur Erstellung eines gemäß Verordnung
(EU) Nr. 1286/2014 (die "EU-PRIIPs-Verordnung") bzw. gemäß der
EU-PRIIPS-Verordnung, wie diese gemäß des EUWA in der UK als anwendbares
Recht gültig ist (die "UK PRIIPS-Verordnung"), erforderlichen
Basisinformationsblattes für das Angebot oder den Verkauf der Wertpapiere
oder ihre anderweitige Bereitstellung an Kleinanleger im EWR oder in der UK.
Ferner ist es auch möglich, dass das Angebot, der Verkauf oder eine
anderweitige Bereitstellung der Wertpapiere an Kleinanleger im EWR oder der
UK gemäß der EU-PRIIPs-Verordnung bzw. der UK-PRIIPS-Verordnung rechtswidrig
ist.

Es wurden keine Maßnahmen ergriffen, um ein Angebot oder Erwerb oder eine
Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf, Verkauf oder zur Zeichnung
der Wertpapiere oder eine Verbreitung dieser Mitteilung in einer
Rechtsordnung zu ermöglichen, in welcher dieses rechtswidrig wäre. Personen,
die in Besitz dieser Mitteilung gelangen, sind verpflichtet, sich über
solche Beschränkungen zu informieren und diese zu beachten.

Diese Mitteilung stellt weder eine Empfehlung oder Beratung bezüglich der
Platzierung von Wertpapieren noch eine Aufforderung zur Abgabe eines
Angebots zum Kauf, Verkauf zur Zeichnung von Wertpapieren dar. Anleger
sollten einen professionellen Berater zu Rate ziehen, ob die Platzierung
oder Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf, Verkauf oder zur
Zeichnung von Wertpapieren für die betreffende Person angemessen ist.

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und Prognosen in Bezug auf die erwartete zukünftige Leistung der
Gesellschaft enthalten ("zukunftsgerichtete Aussagen"). Diese
zukunftsgerichteten Aussagen können durch die Verwendung von
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ab", "plant", "strebt an", "prognostiziert", "glaubt", "schätzt",
"antizipiert", "erwartet", "beabsichtigt", "kann", "wird", "würde", "könnte"
oder "sollte" oder deren Verneinung bzw. Abänderungen oder vergleichbaren
Begriffen. Diese zukunftsgerichteten Aussagen umfassen alle Umstände, die
keine historischen Fakten sind. Zukunftsgerichtete Aussagen basieren auf den
aktuellen Ansichten, Erwartungen und Annahmen des Managements der
Gesellschaft und beinhalten erhebliche bekannte und unbekannte Risiken und
Ungewissheiten, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse,
Leistungen oder Ereignisse wesentlich von den in solchen Aussagen
ausgedrückten oder implizierten abweichen. Zukunftsgerichtete Aussagen
sollten nicht als Garantie für zukünftige Leistungen oder Ergebnisse
verstanden werden und sind nicht unbedingt fehlerfreie Hinweise darauf, ob
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