DEFAMA verkauft an Lebensmittelhändler

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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
DEFAMA verkauft an Lebensmittelhändler

25.08.2025 / 10:18 CET/CEST
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DEFAMA verkauft an Lebensmittelhändler

* Standorte in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen verkauft
* Erwerber sind jeweils namhafte Lebensmittelhandelsfilialisten
* Kaufpreise von 8,25 Mio. EUR führen zu gut 4 Mio. EUR Liquiditätszufluss

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge zur Veräußerung von drei
Immobilien geschlossen. Es handelt sich dabei um die Standorte in Templin,
Brand-Erbisdorf und Waltershausen. Die vermietbaren Flächen belaufen sich
insgesamt auf rund 9.800 qm, von denen aktuell 73% vermietet sind. Die
annualisierte Jahresnettomiete der drei Objekte lag per 30.6. bei 670 TEUR.
Die saldierten Kaufpreise liegen bei 8,25 Mio. EUR. Erwerber sind jeweils
namhafte Lebensmittelhandelsfilialisten.

Aus den Transaktionen resultiert für DEFAMA ein positiver Einmaleffekt von
mehr als 3 Mio. EUR vor Steuern. Unter Berücksichtigung der abzulösenden
Bankfinanzierungen ergibt sich ein Liquiditätszufluss von gut 4 Mio. EUR nach
Steuern. Die Abwicklung des Verkaufs in Templin ist bereits im Juli erfolgt.
Bei Brand-Erbisdorf und Waltershausen rechnet der Vorstand mit einem
Abschluss im vierten Quartal 2025. DEFAMA beabsichtigt, die freigesetzten
Mittel für den Erwerb von weiteren Handelsimmobilien und Investitionen in
das Bestandsportfolio zu nutzen.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de

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