^Original-Research: Aroundtown SA - from First Berlin Equity Research GmbH01.09.2025 / 07:56 CET/CESTDissemination of a Research, transmitted by EQS News - a service of EQSGroup.The issuer is solely responsible for the content of this research. Theresult of this research does not constitute investment advice or aninvitation to conclude certain stock exchange transactions.---------------------------------------------------------------------------Classification of First Berlin Equity Research GmbH to Aroundtown SA Company Name: Aroundtown SA ISIN: LU1673108939 Reason for the research: Sechsmonatsbericht Recommendation: Kaufen from: 01.09.2025 Target price: EUR4,40 Target price on sight of: 12 Monate Last rating change: - Analyst: Ellis AcklinFirst Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Aroundtown SA (ISIN:LU1673108939) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seineBUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 4,00 auf EUR 4,40.Zusammenfassung:Die Q2-Ergebnisse waren im Vergleich zum Vorjahr stabil, und alleHauptkennzahlen lagen nahe an unseren Prognosen. Der Q2-Bericht zeigteerneut eine gute operative Leistung, wobei alle Anlageklassen zu dem solidenLFL-Mietwachstumsergebnis (+3,0 %) beitrugen. Das FFO 1 lag mit EUR74 Mio. nurknapp unter dem Vorjahreswert, was auf das stabile AEBITDA-Ergebniszurückzuführen ist, das dazu beitrug, die höheren Perpetual Note Zahlungenaufzufangen. Die Neubewertungen wirkten sich weiterhin positiv aus undtrugen dazu bei, dass der EPRA NTAPS gegenüber dem Vorquartal um 3% aufEUR7,80 stieg. Das Unternehmen stellte Pläne für die Wiederaufnahme desexternen Wachstums sowie einen Entwurf für den Einstieg in dasRechenzentrumsgeschäft vor. Das Management bestätigte die FFO 1 Guidance vonEUR280 Mio. bis EUR310 Mio. (FBe: EUR301 Mio.). Unser Kursziel liegt nachAnpassung an die Q2-Entwicklungen nun bei EUR4,40 (zuvor: EUR4,00). Wirbekräftigen unsere Kaufempfehlung (Aufwärtspotenzial: 30 %).First Berlin Equity Research has published a research update on AroundtownSA (ISIN: LU1673108939). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY rating andincreased the price target from EUR 4.00 to EUR 4.40.Abstract:Q2 results were stable YoY and all headline figures were within a whisker ofFBe. Reporting featured another good operational performance with all assetclasses contributing to the solid overall LFL rental growth (+3.0%). Bottomline FFO 1 was just off the prior year number at EUR74m, thanks to the stableAEBITDA result that helped absorb higher perpetual note attributions.Revaluations remained a positive, helping nudge EPRA NTAPS 3% higher QoQ toEUR7.8. The company also unveiled plans to restart external growth as well asa blueprint for entering the data centre business. Management confirmedguidance calling for FFO 1 of EUR280m to EUR310m (FBe: EUR304m). Our TP is nowEUR4.4 (old: EUR4.0) after adjusting for Q2 developments. We reiterate our Buyrating (upside: 30%).Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlussessiehe die vollständige Analyse.You can download the research here:https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=7cbd855975eac08807b1e5fef081e5b3Contact for questions:First Berlin Equity Research GmbHHerr Gaurav TiwariTel.: +49 (0)30 809 39 686web: www.firstberlin.comE-Mail: g.tiwari@firstberlin.com---------------------------------------------------------------------------The EQS Distribution Services include Regulatory Announcements,Financial/Corporate News and Press Releases.Archive at www.eqs-news.com---------------------------------------------------------------------------2191066 01.09.2025 CET/CEST°