DEFAMA nach neun Monaten 2025 weiter auf Wachstumskurs^EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): 9-MonatszahlenDEFAMA nach neun Monaten 2025 weiter auf Wachstumskurs20.11.2025 / 07:34 CET/CESTFür den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------DEFAMA nach neun Monaten 2025 weiter auf Wachstumskurs * Umsatz: 23,0 Mio. EUR; Ergebnis: 4,0 Mio. EUR; FFO: 8,2 Mio. EUR * Bereits jetzt 16 Objekte zugekauft - ein neuer Jahresrekord * Ziele für das Gesamtjahr 2025 bestätigtIn den ersten neun Monaten 2025 erzielte die DEFAMA bei einem Umsatz von23,0 (Vj. 19,9) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen(EBITDA) in Höhe von 15,2 (13,6) Mio. EUR. Dabei wurde ein Ergebnis vorSteuern von 5,1 (5,1) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 4,0(3,9) Mio. EUR. Enthalten war im Vorjahr ein positiver Sondereffekt aus derVeräußerung des Objekts Büdelsdorf, im Berichtszeitraum aus dem Verkauf vonTemplin. Die Funds From Operations (FFO), bei denen diese herausgerechnetsind, erhöhten sich auf 8,2 (7,6) Mio. EUR, entsprechend 1,71 (1,59) EUR jeAktie.In den Zahlen enthalten waren im ersten Quartal 2025 die Erträge von 77Bestandsobjekten. Im zweiten Quartal kam mit Abtsgmünd ein weiteres Objekthinzu, zum dritten Quartal folgten Havelberg und Wienhausen, wobei Templindurch den Verkauf wegfiel. Der am 17. Juni gemeldete Portfolio-Kauf wirdebenso wie Löbau erst im vierten Quartal zum Ergebnis beitragen,Brand-Erbisdorf fällt im Oktober durch den erfolgten Verkauf weg. Die abOktober erworbenen Objekte steuern erst 2026 erste Erträge bei.In den ersten neun Monaten 2025 konnte DEFAMA insgesamt 14 Objektkäufedurchführen; mit zwei weiteren, im Oktober beurkundeten Ankäufen wurdebereits ein neuer Jahresrekord erreicht. Der Vorstand geht davon aus, bisJahresende noch weitere Akquisitionen melden zu können. Zudem befinden sichverschiedene Umbauprojekte in Umsetzung oder Planung, die künftig zu höherenMieterträgen führen werden.Daher bestätigt DEFAMA die für das Geschäftsjahr 2025 gesetzten Ziele einesJahresüberschusses von mehr als 5 Mio. EUR, einer Steigerung der Funds FromOperations (FFO) auf 11 Mio. EUR und einer weiteren Dividendenerhöhung. Durchdie Zahlen und Erfolge der ersten neun Monate wurde hierfür schon eine guteGrundlage gelegt. Der Jahresüberschuss wird noch etwas höher ausfallen, danach dem Quartalsstichtag die Veräußerung des Objekts Brand-Erbisdorfabgewickelt wurde und für Waltershausen voraussichtlich zum Jahresendeerfolgt.DEFAMA sieht sich dank der soliden Aufstellung weiterhin als Profiteur desfür viele Marktteilnehmer herausfordernden Umfelds und ist dankdurchschnittlich 7,5 Jahre Zinsbindung auch für etwaige neue Verwerfungen ander Zinsfront gut gerüstet. Insgesamt ist DEFAMA gut positioniert, sich imanhaltend unruhigen Marktumfeld ergebende Chancen zu nutzen. Darüber hinausarbeitet DEFAMA daran, das durch die teils weit fortgeschrittenen Tilgungenvieler Bestandsobjekte entstandene Potenzial zu realisieren, sei es durcheine Refinanzierung mit erhöhter Beleihung oder Liquidität generierendeVerkäufe.Zugleich erhält DEFAMA sowohl von bestehenden Banken als auch beim Kontaktmit neuen potenziellen Finanzierungspartnern laufend attraktive Angebote fürin Ankaufprüfung befindliche Objekte. Der Vorstand ist daher sehrzuversichtlich, das Wachstum der vergangenen Jahre sowohl durch weitereZukäufe als auch wertsteigernde Investitionen in das Bestandsportfoliofortsetzen zu können.Der komplette Neun-Monats-Bericht ist unter dem folgenden Link zu finden:https://defama.de/investoren/finanzberichte/Anlässlich der aktuellen Zahlen findet heute um 11.00 Uhr eineTelefonkonferenz statt.Zur Teilnahme können sich Interessenten unter dem folgenden Linkregistrieren:https://webcast.meetyoo.de/reg/cGqL0f7lwD5wNach der Registrierung erhält man eine Bestätigungs-Mail mit individuellenEinwahldaten und Termin. Beide Vorstände stehen zudem von Montag bisMittwoch der kommenden Woche auf dem Eigenkapitalforum in Frankfurt fürGespräche zur Verfügung.Über die Deutsche Fachmarkt AGDie in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt inkleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend inNord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrerebonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabeistets eine zweistellige Nettomietrendite.Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größtenBestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. DieDEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie imFreiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.KontaktadresseDEFAMA Deutsche Fachmarkt AGNimrodstr. 2313469 BerlinInternet: www.defama.deAnsprechpartnerMatthias SchradeTel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0Mail: schrade@defama.de---------------------------------------------------------------------------20.11.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, CorporateNews/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Originalinhalt anzeigen:https://eqs-news.com/?origin_id=18ef1c13-c5d9-11f0-be29-0694d9af22cf&lang=de--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Nimrodstr. 23 13469 Berlin Deutschland Telefon: 030 - 555 79 26 - 0 Fax: 030 - 555 79 26 - 2 E-Mail: info@defama.de Internet: www.defama.de ISIN: DE000A13SUL5 WKN: A13SUL Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Tradegate Exchange EQS News ID: 2233008Ende der Mitteilung EQS News-Service---------------------------------------------------------------------------2233008 20.11.2025 CET/CEST°