Hypoport SE: Transaktionsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung steigen auch in 2025 prozentual zweistellig

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Hypoport SE: Transaktionsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung
steigen auch in 2025 prozentual zweistellig

20.01.2026 / 07:10 CET/CEST
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Operative Kennzahlen Geschäftsjahr 2025

Hypoport SE: Transaktionsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung
steigen auch in 2025 prozentual zweistellig

* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung wächst in 2025
um +13% yoy

* Höchste Wachstumsraten der privaten Immobilienfinanzierung weiterhin bei
Sparkassen und Genossenschaftsbanken

* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen
Verwaltungsplattform setzt sich mit über 50% fort

Berlin, 20. Januar 2026: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung (Segment Real
Estate & Mortgage Platforms) sowie in den Geschäftsmodellen des Segments
Financing Platforms haben sich im abgelaufenen Geschäftsjahr 2025 positiv
entwickelt.

In einem sich zunehmend normalisierenden Marktumfeld der privaten
Immobilienfinanzierung stieg das Volumen der Plattform Europace um 13% yoy
an. Hierbei bauten insbesondere die genossenschaftliche Plattform Genopace
sowie die Plattform der Sparkassen Finmas ihre Anteile auf dem
Gesamtmarktplatz leicht aus. Auch freie Vertriebe konnten Anteile gewinnen,
während private Banken ihr Vertriebsvolumen nicht steigern konnten.

Der Volumenanstieg in der privaten Immobilienfinanzierung wird im
Wesentlichen getragen durch das Kreditvolumen mit den Verwendungszwecken
Kauf von Bestandsimmobilien und Neubau. Die Kreditaufnahmen zur
Refinanzierung auslaufender Zinsbindungen entwickelten sich von sehr
niedrigem Niveau kommend ebenfalls positiv, während die Kreditaufnahme zur
energetischen Sanierung von Bestandsimmobilien weiterhin gering blieb.

In der Wohnungswirtschaft platzierte Dr. Klein Wowi Finanz für den sozialen
Mietwohnungsneubau und zur energetischen Sanierung ein höheres Kreditvolumen
gegenüber dem äußerst niedrigen Niveau des Vorjahres. Die Dynamik des
Zugewinns an verwalteten Wohneinheiten für die wohnwirtschaftliche
Verwaltungsplattform Dr. Klein Wowi Digital bleibt mit über 50% weiter sehr
hoch. Der deutliche Anstieg des Geschäftsvolumens der
Unternehmensfinanzierung der REM Capital erfolgte im gesamten Jahresverlauf
2025 vor einer margenschwächeren Förderkulisse. Der Anstieg des auf Europace
vermittelten Volumens von Ratenkrediten blieb in einem schwachen
Gesamtmarkt, der durch restriktivere Kreditvergabe der Banken geprägt ist,
verhalten.

Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden
Sie in der nachstehenden Tabelle.

(Angaben in Mrd. EUR) GJ 2025 GJ 2024 GJ Q4/25 Q4/24 Q4
Verä- Verä-
nd. nd.
Segment Real Estate
& Mortgage
Platforms
Transaktionsvolu- 74,79 66,11 +13% 17,65 17,81 -1%
men* Europace
Immobilienfinanzie-
rung
davon 11,35 9,89 +15% 2,64 2,57 +2%
Transaktionsvolu-
men* Finmas
Immobilienfinanzie-
rung
davon 19,56 16,35 +20% 4,80 4,53 +6%
Transaktionsvolu-
men* Genopace
Immobilienfinanzie-
rung
Durchschnittliche 10,8 11,0 -2% 10,5 10,9 -4%
Zinsbindungsdauer
Immobilienfinanzie-
rung (in Jahren)
Transaktionsvolu- 5,89 6,44 -8% 1,38 1,55 -11%
men* Europace
Bausparen
Vertriebsvolumen* 7,79 6,89 +13% 1,87 1,91 -2%
Dr. Klein
Privatkunden
Immobilienfinanzie-
rung
Wert besichtigter 37,14 31,38 +18% 9,76 7,95 +23%
und begutachteter
Wohnimmobilien
VALUE AG
Segment Financing
Platforms
Wert 1,38 1,18 +17% 0,41 0,38 +8%
Vermittlungsvolumen
Finanzierungsplatt-
form Dr. Klein Wowi
Finanz
Anzahl verwaltete 648 415 +56%
Nutzeinheiten Wowi
Digital (in Tsd.)
Geschäftsvolumen 2,68 1,46 +83% 0,91 0,37 +148-
Unternehmensfinan- %
zierung REM Capital
("Bill")
Transaktionsvolu- 7,11 6,93 +3% 1,68 1,50 +12%
men* Europace
Ratenkredit
Segment Insurance 31.12.2025 31.12.2024 Verä-
Platforms nd.
Auf SMART INSUR 5,57 4,69 +19%
migriertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf SMART INSUR 2,34 1,82 +28%
migriertes &
validiertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf ePension 0,34 0,29 +18%
verwaltetes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein Wowi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2026:

16. März 2026 Gesamtjahresergebnis 2025 (vorläufig)

30. März 2026 Gesamtjahresergebnis 2025 (final)

11. Mai 2026 Q1 Zwischenmitteilung 2026

10. Aug 2026 Halbjahresbericht 2026

09. Nov. 2026 Q3 Zwischenmitteilung 2026

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ

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Freiverkehr in Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München,
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